Những năm gần đây, loại hình bất động sản này đã bắt đầu chuyển dịch về các đô thị vệ tinh của TP.HCM, khiến các khu vực này ‘chiếm sóng’, thậm chí lấn lướt xu hướng tìm kiếm bất động sản ở khu vực miền Nam.
Làn sóng chuyển dịch của bất động sản ‘triệu đô’ về đâu?
Trước đây, chỉ những khu vực trung tâm TP.HCM hay những nơi có vị trí đẹp, quỹ đất ‘vàng’ mới có bất động sản được định giá lên tới ‘triệu đô’. Tuy nhiên, khi dân số ngày càng đông, quỹ đất ngày càng hẹp, các bất động sản ‘triệu đô’ cũng dần thưa thớt tại TP.HCM, thậm chí khan hàng, nhất là dự án vừa sở hữu vị trí đẹp, vừa có thiên nhiên xanh mát kết hợp cùng dịch vụ hiện đại.
Làn sóng chuyển dịch của bất động sản ‘triệu đô’ về đâu?
Trước đây, chỉ những khu vực trung tâm TP.HCM hay những nơi có vị trí đẹp, quỹ đất ‘vàng’ mới có bất động sản được định giá lên tới ‘triệu đô’. Tuy nhiên, khi dân số ngày càng đông, quỹ đất ngày càng hẹp, các bất động sản ‘triệu đô’ cũng dần thưa thớt tại TP.HCM, thậm chí khan hàng, nhất là dự án vừa sở hữu vị trí đẹp, vừa có thiên nhiên xanh mát kết hợp cùng dịch vụ hiện đại.
Hạ tầng các đô thị vệ tinh của TP.HCM đang ngày càng hoàn thiện
Vì vậy, các nhà phát triển bất động sản đã chuyển dịch dự án sang các đô thị vệ tinh của TP.HCM. Đây là những khu vực có hạ tầng phát triển nên thời gian di chuyển từ những địa điểm này đến TP.HCM cũng được rút ngắn đáng kể.
Ngoài ra, trong tương lai khi hạ tầng cùng các tuyến đường cao tốc, các tuyến đường vành đai đang thi công được hoàn thiện, những đô thị vệ tinh này chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm để người dân chuyển đến sinh sống, học tập, làm việc.
Chính điều này đã thúc đẩy các nhà phát triển bất động sản mở rộng thị trường sang những đô thị vệ tinh liền kề TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, ….
Trái ngược với dự đoán ban đầu về việc dự án sẽ khó tìm được người mua, những bất động sản ‘triệu đô’ tại các đô thị vệ tinh TP.HCM vẫn tạo nên một sức hút riêng và có một số thời điểm thậm chí còn “lấn lướt” bất động sản Sài Gòn.
Đơn cử như tại Long An, từ một khu vực nổi tiếng về đất nền, căn hộ giá rẻ, hiện nay địa phương này đã chuyển mình khi xuất hiện hàng loạt dự án quy mô lớn.
Điển hình là dự án West Lakes Golf & Villas tại Đức Hòa, do Trần Anh Group là đơn vị phát triển; hay dự án đại đô thị Waterpoint ở Bến Lức của Nam Long Group hợp tác cùng các tập đoàn Hankyu Hanshin Properties Corp. và Nishi-Nippon Railroad.
